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北京 消防 控制室单人 值守全面合法化｜2026新规落地｜万霖远程反控方案助力维保单位合规开展单人 值守业务（2026 年优化版）

核心关键词：北京消防控制室单人值守、北京市消防条例单人值班、消防控制室远程操作控制、GA900用户信息传输装置、消防主机#rega:128#反控、北京消防非现场监管、远程点名四色预警、消防维保单位单人值守业务、消控室减员增效、消防物联网平台接入

一句话总结

2026年，北京消防控制室单人值守的政策大门已经全面打开。“远程点名”和“四色预警”对守法单位是“保护网”，对心存侥幸的单位则是“高压线”。万霖消防以GA900用户信息传输装置为核心，为北京各类建筑单位提供合规、高效、低成本的消控室减员升级方案。

全国客服热线：4006-016-119

一、政策破局：北京率先立法明确单人值守条件

2025年3月26日，北京市第十六届人大常委会第十六次会议表决通过了新修订的《北京市消防条例》，自2025年5月1日起正式施行。根据条例第十六条第八项规定：

“按照国家标准设置消防控制室，执行二十四小时值班制度，每班值班人员不得少于二人，值班人员应当遵守操作规程，不得擅离职守。按照国家标准实现远程操作控制的，可以单人值班。”

在北京之前，广东、福建等省份已经先行先试：2023年修订的《福建省消防条例》第三十九条明确规定，设有消防控制室的管理单位与消防远程监控系统联网的，可以实行单人值班。北京的跟进，标志着消防控制室单人值守制度在全国范围内加速落地。

1.1 “可以单人值班”不等于“随意减员”

根据条例的明确表述，有两个必要条件是法律层面的刚性要求：

条件	说明
**	必须按照国家标准实现远程操作控制功能
第二	必须按照国家标准进行设计、施工

涉及的“国家标准”包括但不限于：

《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）
《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）

核心解读：法律不是开了一个“减员的口子”，而是要求单位用“智能化的技术”来替代“冗余的人力”。

二、监管升级：远程点名+四色预警，北京消防非现场监管全面铺开

政策的另一面是监管的全面智能化。2025年7月，北京消防非现场监管现场会召开。

2.1 非现场监管平台数据

据北京市消防救援总队总工程师李云浩介绍，截至当时：

北京消防非现场监管平台已汇集重点单位1.1万余家
各类工商企业223万家、个体工商户45万家
涵盖了消防非现场监管19大场景

2.2 远程点名功能

针对消防控制室值班场景，北京消防使用非现场监管平台，每日制定抽查计划，利用“远程点名”功能：

自动拨打单位消防控制室电话
值班人员接到电话后，现场拍摄视频扫码上传
反馈在岗情况

运行成效：

累计开展远程点名5.4万家次
核查未按时应答单位3500家次
值班人员在岗率从52%上升至95%

2.3 四色预警动态#rega:160#

依托物联感知数据实时上传，消防救援机构对火灾高危单位实施“人员、维保、评估”三项备案，并运用“双随机、一公开”方式实施“红、黄、蓝、绿”四色预警动态监管。物联感知数据与消防控制室值班数据直接接入城市运行“一网统管”平台，实现了对消控室单人值守合规性的数字化闭环监管。

核心警示：依靠“偷偷减员”或“值班脱岗”来降低人力成本的老路，彻底走不通了。

三、前车之鉴：违规单人值守的处罚记录

法规的权威，*终是通过执法体现的。

时间	地点	违规行为	处罚结果
2026年1月	北京经开区经海三路一单位	消防中控室仅有1人值班（另一名临时离开）	罚款1000元
同年	北京汉元商务酒店有限公司	消防控制室存在单人值守问题	罚款2600元

执法案例已经清晰展示了政策红线：在没有完成远程操作控制系统建设的情况下，任何形式的消控室减员都属于违法行为，一经发现，将面临罚款乃至更严厉的行政处罚。

四、万霖北京消防单人值守系统解决方案

万霖消防凭借深厚的行业积累与前沿物联技术，推出完全符合北京市政策要求的消防控制室单人值守系统。

4.1 核心技术：WANLIN-GA900用户信息传输装置

万霖WANLIN-GA900用户信息传输装置是城市消防远程监控系统的核心前端设备，已通过GA900标准认证，核心功能和性能参数均符合国家标准。

六大核心能力：

核心能力	说明
全品牌兼容接入	可接入海湾、利达、松江、北大青鸟、依爱、泰和安等市面95%以上主流品牌消防主机
远程反向控制	值班员可在云平台或手机APP上，远程对消防主机进行消音、复位、启动联动设备等操作，完全满足北京条例要求
4G/有线双模通讯	内置工业级4G模块，同时支持有线网络接入，双重保障，确保数据传输永不中断
云平台实时监控	所有火灾报警、故障信息、联动信息实时上传至万霖云平台，支持PC端、移动端访问
视频联动复核	报警时自动调取关联摄像头图像，值班员可远程确认火情真伪，提升应急处置效率
多级报警推送	电话、短信、APP、微信小程序四重推送机制，逐级拨打直至接听，确保警情不遗漏

4.2 智慧消防云平台：从“被动值班”到“主动防控”

万霖智慧消防云平台采用BS微服务架构，具备每天处理数百万条火灾报警信息的能力，可接入500万多台传输设备。平台集成了七大核心功能模块：

子系统	功能描述
火灾报警子系统	实时监测消防主机报警、故障、联动信息
消防水子系统	监测消防栓、水压、水位传感器数据
智慧用电子系统	接入电气火灾探测器、孤航电弧、灭弧式保护器
消防设备电源子系统	实时监控消防报警主机、水泵、喷淋泵等设备电源状态
防火门子系统	实时监控消防通道、出口防火门开闭状态
应急照明与疏散指示子系统	火灾时智能给出正确疏散路径指示
视频监控子系统	报警时自动调出关联摄像头图像

4.3 典型案例：让技术落地有据可循

北京某医院作为火灾高危单位，原有的海湾消防主机已运行多年，面临双人值班人力成本高、夜间值守效率低的困境。

万霖为该医院部署了GA900用户信息传输装置，将消防主机数据接入万霖云平台，值班人员通过手机APP即可实时查看设备状态，同时在平台端实现远程消音、复位及联动设备启动。

系统上线后：

实现了消控室单人值守的合规转型
人力成本大幅降低
消防设施运行数据实时上传至消防物联网平台
满足了“三项备案”与“四色预警”的动态监管要求

核心理念：消防控制室单人值守系统的本质，不是“减少一个人”，而是“用技术提升每一个人的管控能力”。

五、消防维保单位如何合法开展单人值守业务？

5.1 政策依据

京消函〔2024〕23号文件《关于进一步加强消防物联感知监控系统建设的通知》明确规定，鼓励社会单位通过多种模式建设消防物联感知系统，包括委托第三方建设（包括消防技术服务机构、通信运营商、科技企业等，适用于中小型单位或技术资源有限的组织）。

这意味着消防维保单位不仅可以从事单人值守系统的安装与改造业务，还具备明确的政策依据。

5.2 合法开展#rega:188#值守业务的三大步骤

步骤	内容	万霖支持
**步：掌握核心技术能力	具备GA900用户信息传输装置的安装、调试和维护能力，确保系统符合GB25506、GB50116、GB50166等国家标准	提供全面的产品培训和安装指导
第二步：提供一体化服务	为客户提供“硬件+平台+维保”一体化服务	提供完整的产品矩阵和平台支持，维保单位聚焦项目落地和客户服务
第三步：打造合规方案	确保所建系统满足“两个条件”：实现远程操作控制功能，且按照国家标准设计施工	万霖产品完全满足要求，数据可无缝对接北京消防非现场监管平台

六、哪些单位*需要单人值守系统？

根据北京市消防非现场监管平台的覆盖范围，以下5类单位是当前单人值守系统的核心需求方：

类型	典型场景	核心需求
1. 医院、养老院	床位超过200张的火灾高危单位	24小时运行，人力成本高、夜间值守压力大
2. 大型商业综合体、写字楼、高层住宅	人员密集、消防设施复杂	人力招聘难、培训成本高，在岗率是普遍痛点
3. 学校、政府机关、事业单位	寄宿制学校、机关单位	夜间值守效率低，值班人员容易脱岗
4. 工业园区、厂房、仓储物流	点多面广，消防监控分散	单独设消控室成本高，需要集中监控
5. 消防安全评估与维保资质申报单位	评估机构、维保检测机构	须具备消防设施检测能力和远程监控接入能力

七、万霖北京服务支持体系

万霖消防在北京设立技术支持中心，为北京各区提供快速响应服务：

支持类型	具体内容
技术支持	远程安装调试指导、产品技术培训（线上+线下）、现场技术支持
市场支持	市场推广方案共享、案例库支持、招投标协助
合规支持	协助完成消防物联网数据对接、非现场监管平台接入、“四色预警”数据上报
政策支持	区域代理保护、价格保护、新品优先供货

八、结语

2026年，北京消防控制室单人值守的政策大门已经全面打开。

“远程点名”和“四色预警” 对守法单位是“保护网”，对心存侥幸的单位则是“高压线”
全市1.1万余家重点单位正面临消控室减员改造的刚性需求
市场上具备技术能力、认证产品和合规方案的服务商仍然有限

万霖愿与北京各消防维保单位、物业公司、工程商携手，以政策为准绳，以产品为核心，以平台为中枢，用“万霖单人值守系统”为北京消防控制室降本增效，助力各企事业单位快速满足政策合规要求，共同守护首都的消防安全底线。

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